Leistungsprofil

Kaufmännische Verwaltung

• Anlage und Führung der Objektkonten für das Mietinkasso und die
..Bewirtschaftung
• Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen
..Maßnahmen und Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber
..allen Behörden, Lieferanten, Handwerkern, Mietern und Pächtern
• Einziehung und Überwachung der Miet-, Pacht- und Betriebskosten-
..zahlungen der Mieter und Pächter
• Umfangreiche und transparente Abrechnung und Umlage aller anfallenden
..Nebenkosten
• Führung von Abnahme- und Übergabe-..verhandlungen bei Mieterwechsel
..und das Fertigen von Übergabeprotokollen
• Abschluss und Fertigen von Mietverträgen
• Mahnverfahren an säumige Mieter einschl. gerichtliches Mahnverfahren
• Führung von Mieterakten sowie die Abwicklung des gesamten
..Schriftverkehrs mit den Mietern und sonstigen Dritten
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehr fürs Objekt (z.B. Steuern, Zinsen
..und sonstigen Lasten)
• Ständige Ansprechbereitschaft für die Mieter
• Abwicklung aller relevanten Behördengänge